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LA GUERINIERE Maison au calme, proche centre et plage – Idéal pied‑à‑terre sans entretien extérieur

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LA GUERINIERE Maison au calme, proche centre et plage – Idéal pied‑à‑terre sans entretien extérieur
Noirmoutier
182.000€ - Maison
906 43 2 Chambres 1 Salle de bain

Cette maison en bon état, située dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre et de la plage, offre une solution rare : le confort d’une habitation sans terrain, facile à vivre et parfaite pour les séjours en bord de mer.

🌿

 Environnement
• Rue calme, peu passante
• Accès rapide aux commerces, marché, pistes cyclables et plage
• Emplacement recherché pour résidence secondaire ou location saisonnière

🏠

 Agencement détaillé
Rez-de-chaussée
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée (rangements, électroménager, plan de travail optimisé)
• Salle d’eau avec WC, propre et pratique, idéale pour un usage quotidien ou de vacances
Étage
• Deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité
• Possibilité d’y installer rangements, lits doubles ou lits superposés selon les besoins
• Espace nuit bien séparé du rez-de-chaussée pour plus d’intimité

❤

️ Points forts
• Aucun entretien extérieur : parfait pour profiter sans contraintes
• Maison propre, entretenue, habitable immédiatement
• Emplacement stratégique pour tout faire à pied
• Idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif
• Atmosphère chaleureuse et agencement simple à personnaliser

Zone blanche du PPRL

Performance énergétique

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 258
  • A+
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